최근 얼어붙은 부동산경기에도 불구하고 연초 서울분양 최대어로 꼽히고있는 마곡13단지 힐스테이트마스터 견본주택이 성황리에 오픈했는데요. 16일 모델하우스 오픈을 시작으로 오늘인 21일은 청약 접수를 받는 날입니다.

모델하우스 오픈후 굉장히 많은 인파가 마곡13단지 모델하우스에 다녀갔는데요. 약 4만5천여명이 방문하였고 모델하우스 입장하는데 2시간, 주택타입 내부보는데도 30분씩 기다릴 정도로 추운날씨에도 불구하고 실수요,투자자들의 관심이 뜨겁네요~!!

마곡13단지 힐스테이트마스터는 59㎡ 393세대, 84㎡  801세대로 총 1194세대로서 요즘 트렌드에 맞는 중소형평형으로만 평형대가 구성됐으며. 이중 391세대가 특별분양분 입니다.

입주자 모집공고에 보시면 분양가가 5층이상 3억9230만원(59㎡) 부터 5억3350만원(84㎡)만원까지인데요 평당가1500만원대로 예상보다 조금 높다는 반응도 있고 적당하다는 의견도 있습니다. 현재 마곡지구내 다른아파트들이 프리미엄이 형성된곳이 많아 힐스테이트마스터도 프리미엄에 대한 기대감이 큽니다.

여의도의 1.5배크기의 신도시인 마곡지구는 LG,코오롱컨소시엄,롯데컨소시엄등 대규모산업지가 조성되는등 자족형도시로 개발되는데 신세계복합쇼핑몰, 보타닉공원, 2017년 공항철도 개통 등 편의시설과 개발호재로 현재 부동산시장에서 가장 HOT한 지역이기도 합니다.

마곡13단지 힐스테이트 마스터 59㎡입니다. 

힐스테이트마스터는 59㎡가 전체새대중 323세대이며 전세대의 86%가 남향이고 74%가 판상형구조라 채광과 통풍이 좋습니다. 브랜드 아파트답게 마감재도 좋게들어가는군요~ 

84㎡A타입은 전체새대수중 가장많은 556세대이며 4베이 판상형구조로 채광과 통풍이 우수합니다.방이3개로 공간활용도가 우수하고  수납공간도 넉넉합니다.

마곡13단지 힐스테이트마스터가 오늘 청약을 시작했는데 분위기상 100대1정도의 청약률이 예상된다고 합니다. 마곡지구 유일한 민간분양아파트로 가치가 높으며 소형평형구성, 지역적가치 등 고려해봤을때 올해초창기 가장뜨거운 단지가 될것은 분명합니다.

다만 마곡역과 송정역 중간에 현장이 위치하여 다른마곡지구 아파트보다 역과의 거리가 조금멀다는 점과 전매가1년제한된다는 단점이 있긴 하지만 단점보단 장점이 훨씬 많은 아파트로 청약경쟁율이 어떻게 될지 기대가 됩니다 ^^