인천 구월동 리치캐슬 도시형생활주택,오피스텔 분양보도자료

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◈ 인천 예술회관역 역세권, 오피스텔ㆍ도시형생활주택 리치캐슬 분양

- GTX 개통예정으로 인천지역 유망 투자지역 관심 집중, 60% 대출시 실투자금 2,000만원대



태성종합건설이 인천 예술회관역 역세권에 오피스텔ㆍ도시형생활주택 리치캐슬을 분양한다. 리치캐슬은 지상 10층 지하 3층으로 오피스텔 21실과 도시형생할주택 94실 등 총 115가구이다.

주변에 CGV, 홈플러스, 롯데백화점, 신세계백화점, 터미널 등이 입점하여 있으며, 바로옆 지방경찰청이 있어 생활의 편의와 치안유지에 있어서 다른 지역보다 우월한 입지조건을 가지고 있다.

앞으로 인천시청역으로 GTX개통으로 인한 임대수요의 증가도 기대해볼만한 인천에 몇 되는 유망 투자지역으로서 많은 투자자들의 방문의 연일 계속되고 있다.

회사 측은 “60% 무이자 대출시 실투자 금액이 2,000만원대로 인근 임대가를 적용하면 10% 이상의 높은 임대수익을 기대할 수 있다”고 밝혔다.

옵션사항으로 에어컨과 드럼세탁기, 냉장고, 붙박이장, 샤워부스 등은 물론 디지털 도어락에 이르기까지 완벽한 주거시스템으로 구성돼 업계 최초로 퍼펙트 풀옵션 빌트인을 제공한다.

또한, 도시형생활주택에는 테라스가 서비스로 제공되고 있어 많은 인기를 끌고 있다.

회사 관계자는 “예술회관역 인근에는 더 이상 소형 주거시설을 공급할 대지가 턱없이 부족한 상황”이라며 “리치캐슬을 마지막으로 예술회관역 인근에서는 부지확보의 문제로 더 이상의 공급은 없을 것”이라고 말했다.

분양문의 032)255-0107

 

 

 

인천의 '강남' 구월동 상업지역, '리치캐슬' 도시형생활주택·오피스텔 분양

 

예술회관역 10m 위치, 초역세권, 향후 트리플역세권 예정, 주변시세 저렴 '매력'

태성종합건설이 인천 구월동 중심상업지구에 도시형생활주택 리치캐슬을 분양중이다. 지하3층∼지상10층 1개동 규모로 오피스텔 21실, 도시형 생활주택 94가구(공급면적 34.56㎡형∼84.24㎡형)등 115가구다. 분양가격은 주변시세 보다 저렴한 6000만∼9000만원대(원룸형)로 60% 융자가 가능해 실투자금은 2000만∼3000만원 정도다.

리치캐슬을 수익형부동산(주택임대사업자)으로 취득시 취득세면제, 재산세면제, 종부세 합산배제등 각종 세제혜택이 주어지며 1가구 2주택 적용을 받지 않는다.

분양에서 임대까지 회사에서 관리 하고 있어 수익률과 투자의 안정성을 높였으며, 인천 지하철 1호선 예술회관역 10m에 위치하고 있는 초역세권 주택이다. 인천2호선 2014년 개통과 더불어, GTX(2017년예정) 개통시 트리플역세권등 많은 호재와 제2경인고속도로, 서울외곽순환도로 등의 진출입이 편리하다.

인천의 강남이라 불리는 구월동 상업지역은 인천거주 1∼2인 가구가 가장 선호하는 지역이라 할 수 있다. 인천광역시청, 인천지방경찰청 등 17곳의 관공서와 길병원 종합센터 및 암센터, 삼성생명 신사옥, 삼성화재, 현대해상, 시티은행(본점), LIG생명 등 대기업이 밀집해 있고, 롯데백화점, 신세계백화점, 뉴코아백화점, CGV, 이마트, 홈플러스, 로데오거리, 중앙공원, 문학경기장 등 생활환경에 우수한 인프라를 구축하고 있다. 또한, 남동공단 등이 인근에 있어 직장인과 자영업자 등의 임대수요가 풍부하다.

도시형생활주택 94세대 중 48세대는 확장형발코니면적 외 별도의 야외발코니가 서비스로 제공된다.

분양문의: 032)255-0107

 

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