올해 초 주택분양시장의 청약결과가 나름괜찮은데요~ 얼마전 청약했던 인천송도신도시, 송도호반베르디움2차가 순위내마감하면서 좋은결과를 이어나가고있습니다. 63㎡,74㎡,84㎡의 중소형평면으로만 공급하여 수요자들이 선호하는 평면만 공급했는데요.

송도신도시같은경우는 최근대형평형은 미분양이 있으나 중소형 평형은 대부분 순위내마감되고 있죠. 이번 송도호반베르디움2차는 송도신도시내 마지막역세권아파트라는 점이 좋은 청약결과를 내는데 작용을한거같습니다.

100% 중소형 평형으로 총 1153세대를 공급한 송도베르디움 2차는 2017년입주를 앞두고있으며 가장높은층은 33층으로 9개동으로 건립이 됩니다. 무엇보다 건폐율이 12%로 쾌적한 단지조성에 신경을 썼고 33층의 경우 화려한 조망권을 확보할 것으로 보입니다.

송도호반베르디움 1차보다 테크노파크역과 더가까우며 송도센트럴공원과 비슷한규모의 송도누리공원이 조성중으로 호반2차현장 바로뒤로 공원이 조성됩니다. 또한 송영초교외에 학교용지3개가 계획되어있어 학교와의 접근성이 뛰어납니다.

또한 롯데몰과 현대백화점 홈플러스 등 쇼핑,마트공간이 곧 오픈할 예정으로 송도신도시도 편의시설이 점점 갖춰가고 있어 입주시점에는 멀리까지 쇼핑하러 갈 필요가 없을것으로 보입니다.

59㎡보다 약간더큰 63㎡의 틈새평면인데요, A타입의 경우 요즘가장선호도가 높은 4베이 판상형구조로서, 통풍이 좋고 주방도 ㄷ자구조로 동선이 좋아 요즘인기있는 평면입니다. 가변형벽체를 잘활용하시면 보다 넓은방을 사용할 수 있습니다. 다만 안방크기가 작아서 장농이나 침대들어갈자리가 협소한점은 직접 모델하우스에 방문하셔서 판단하셔야할거같습니다.

74㎡도 무난히 요즘인기있는 구조이구요 이번호반베르디움2차는 안방크기보다 거실크기가 더 넓게 나와서 호불호가 갈릴것같네요. 발코니확장금액과 시스템에어컨 설치비는 호반베르디움2차 홈페이지에 자세히 나와있으니 평형에 맞게 참조하시면 좋을거같습니다^^

분양가는 평당1150만원~ 1200만원 초반대로 대부분적당하게 나왔다는 평이 많구요. 중도금같은경우 무이자로 진행되니 가격은 적당하다고 보여집니다. 

전체적으로 남향위주의 배치이며 커뮤니티 시설로 수영장이 들어오네요 또한 녹지공간 및 단지뒤에공원이 있어 조망권이 확보된곳은 뷰도 좋고 공기도 좋아 생활하기에 굉장히 쾌적할것같습니다.

이번송도호반 베르디움2차는 평균3.37대1의 청약경쟁률로 순위내 마감되었구요 29일이 당첨자발표날입니다. 

올해초 마곡,동탄,송도 등 청약결과가 좋은데요 3월부터 청약제도가 개편되면 1순위자들이 많아져 청약경쟁율이 더 심해질것으로 보입니다. 청약제도개편전 분양물건들이 앞으로 어떤 프리미엄과 향후청약일정에 어떤결과를 미칠지 기대해봅니다^^