대구 금호지구 공공임대 B1블럭 입주자 모집공고

대구 금호지구 공공임대 B1블럭 입주자 모집공고

안녕하세요

오늘은 입주자모집공고를 발표한 대구 금호지구 공공임대 B1블럭 아파트에 대해서 살펴볼텐데요. 이번 대구 금호지구 공공임대 B1블럭 아파트는 10년 공공임대주택으로 LH는 리츠의 자산관리회사로서 위 주택의 건설공급 및 분양전환 등 제반업무를 수행하며 계약은 (주)NHF와 체결하게됩니다. 그럼 대구 금호지구 공공임대 B1블럭 임대주택의 자격조건과 청약일정 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.

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대구 금호지구 공공임대 B1블럭 임대주택

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이번 대구 금호지구 공공임대 B1블럭은 서대구IC및 칠곡 IC가 인접하고 지구내 대로 2-30호선 및 진입도로 2-44호선이 개통되어 대구도심 및 내부순환도로의 접근이 수월하여 교통여건이 양호한지역입니다. 또한 지구내 유치원,초등학교가 개교하였으며 초.고교가 추가 신설예정으로 교육여건이 괜찮습니다. 편의시설로는 기공급 아파트의 순차적입주, 자급자족 생활권으로 계획된 항아리 상권형성 등으로 정주여건이 정착되어가고있는곳입니다.

이번 공급되는 대구 금호지구 공공임대 B1블럭은 10년임대기간 종료후 분양전환되어 소유권을 이전받을수있는 주택이며 분양전환가격은 2곳의 감정평가법인이 평가한 당해 주택 감정평가금액의 산술평균금액에 따라 산정됩니다.

그럼 이번 대구 금호지구 공공임대 B1블럭 아파트의 공급규모와 공급대상에 대해 살펴보겠습니다. 이번 대구 금호지구 공공임대 B1블럭 아파트는 21~25층 8개동이 건축되며 전용면적 74㎡~85㎡ 904세대가 공급되며 이중 632세대가 특별공급입니다.

이번 대구 금호지구 공공임대 B1블럭 아파트의 임대조건은 전용면적 74형의 경우 보증금5300만원에 월임대료는 55만원이며 84형의 경우 보증금6300만원에 월임대료는 61만원입니다.

대구 금호지구 공공임대 B1블럭 아파트는 임대보증금과 월임대료간 상호전환이 가능한대요. 먼저 임대보증금을 늘릴경우 전용면적 74형의 경우 최대 1억600만원까지 보증금을 올릴수있고 이럴경우 월임대료는 28만5천원으로 줄어듭니다. 84형의 경우 보증금을 1억2700만원까지 늘릴수있으며 이럴경우 월임대료는 29만원으로 줄어듭니다.

반대로 보증금을 줄일수있는데요. 74형의 경우 보증금을 3600만원까지 줄일수있고 이럴경우 월임대료는 67만원으로 늘어나며 84형의 경우 보증금을 1900만원까지 낮출수있으며 이럴경우 월세는 약 75만원을 납부해야합니다.

위의 임대보증금과 월임대료 간 상호전환은 입주시점 LH공사의 전환기준 및 전환요율에 따라 결정되며 변경될수도있습니다.

그럼 이번 대구 금호지구 공공임대 B1블럭아파트의 자격기준부터 살펴보겠습니다. 먼저 자산보유기준을 충족해야하는데요. 적용대상은 다자녀,노부모부양,생애최초,신혼부부 특별공급 및 일반공급 신청자이며 입주자모집공기일현재 위의표에나와있는것처럼 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준을 충족해야합니다.

부동산공시가격은 지자체에서확인하거나 부동산공시가격 알리미에서 확인이 가능하고 자동차 가격은 보험개발원 공시조회서비스에서 확인이 가능합니다.

또한 소득기준 또한 충족해야하는데요. 위의표는 2015년 도시근로자 가구원수별 월평균소득기준입니다. 

다음은 이번 대구 금호지구 공공임대 B1블럭 아파트의 특별공급에 대해 살펴보겠습니다. 먼저 다자녀가구 특별공급의 신청자격부터 살펴보겠습니다. 먼저 현재 대구광역시 및 경삭북도에 거주하면서 만19세미만 자녀3명이상을 둔 무주택구성원, 현재 입주자저축에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 6회이상 납입한분, 그리고 부동산 및 자동사소유와 관한 자산보유기준을 충족한분, 월평균소득이 2015년도 도시근로자 가구당 월평균소득이하인분이 신청가능합니다.

생애최초 특별공급 신청자격은 현재 대구광역시 및 경상북도에 거주하면서 현재 생애최초로 주택을 구입하는 무주택세대구성원이면서, 청약저축 1순위에해당되고 저축액이 600만원이상, 현재 혼인중이거나 미혼인 자녀가있는분, 근로자또는 자영업자이면서 과거 1년내에 소득세를 납부한분,부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준을 충족한분, 월평균소득이 2015년도 도시근로자 가구당 월평균소득이하인분 입니다.

다음은 신혼부부 특별공급 자격입니다. 현재 대구광역시 및 경상북도에 거주하면서 혼인기간이 5년이내이고 그기간에 임신중이거나 출산하여 자녀가 있는 무주택세대구성원, 현재 입주자저축에 가입해 월납입금을 6회이상납입, 부동산및 자동차 소유에 관한 자산보유기준을 충족, 월평균소득이 2015년도 도시근로자 가구당 월평균소득이하 인분 입니다.

다음은 일반공급신청자격입니다. 현재 대구광역시 및 경상북도에 거주하면서 무주택세대구성원으로 당첨자선정 방법의 순위별 자격요건을 구비한분, 입주자모집공기일현재 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준을 충족한분입니다.

이번 대구 금호지구 공공임대 아파트는 5월24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위, 26일2순위접수가 예정되어있고 당첨자 발표는 6월15일 입니다. 이번 대구 금호지구 공공임대 아파트에 관심있으신분들은 준비를 탄탄히하시어 좋은결과 있길 바라겠습니다.