서초구.중랑구 가로주택정비사업 본격추진

서초구.중랑구 가로주택정비사업 본격추진

가로주택정비사업은 대규모 철거없이 기존 기반시설을 유지하면서 노후불량주거지를 개선하는 방식으로 미니 정비사업이라고도 불리는데요. 서울시는 이번에 서초구,중랑구의 면목우성주택 가로주택정비사업의 관리처분계획을 인가하며 본격추진하는내용의 보도자료를 발표하였습니다. 이번 보도자료를 토대로 서초구.중랑구의 가로주택정비사업 내용에 대해 살펴보겠습니다.

---

서초구.중랑구 가로주택정비사업

---

(면목우성주택 가로주택정비사업 조감도)

가로주택정비사업 도입후 전국최초로 조합설립(2014년10월30일) 및 사업시행인가(2015년 10월20일)까지 완료한 중랑구 면목동 173-2 우성주택 외 4필지를 사업대상으로 하는 면목우성주택 가로주택정비사업에 대해 중랑구청장이 5월 9일 관리처분계획을 인가함에 따라 주민이주 및 공사를 거쳐 내년상반기 입주가 가능할것으로 예상되고 있습니다.

면목우성주택 가로주택정비사업은 사업초기때부터 공동사업시행자를 선정하여 사업을 진행함으로써 정확한 분담금 산출에 따른 사업추진으로 토지등소유자 22명 전원이 조합설립에 동의한바있습니다. 금번 관리처분계획에서도 조합원 전원이 분양신청함에따라 동의율 100%, 재정착률100% 달성으로 가로주택정비사업 시행의 모범적인 패러다임을 제시함으로써 새로이 사업을 추진하고자 하는 지역의 노후건축물 소유자들로부터 주목을 받고있습니다.

관리처분계획인가가 완료됨에따라 이달 말부터 주민이주를 시작하여 올 하반기에 공사착공, 내년 상반기 입주를 목표로 하고 있으며,공사는 공동사업시행자인 (주)동구씨엠건설에서 시행할예정으로 주민이주등이 차질없이 진행될수있도록 사업추진에 총력을 기울일예정입니다.

면목우성주택 가로주택정비사업은 서울시에서 2016년 4월부터 시행하고 있는 16년도 서울특별시 가로주택정비사업 융자지원의 첫 수혜지가 될전망입니다.

한편 서울시는 중랑구 중화동 1-1번지 일대 7,402㎡를 대상으로 하는 대명삼보연립 가로주택정비사업에 대해 중랑구청장이 4일 조합 설립인가를 완료하여 사업을 본격 추진한다고 밝혔습니다. 이지역은 당초 재건축정비예정구역이었으나 작년 10월 1일 예정구역이 해제된 곳으로 대규모 철거방식에서 미니 정비사업으로 전환하여 전체 토지등소유자 87명중 78명의 동의로 조합설립인가되었습니다.

또한 서추고 방배동 911-29번지 외 2필지를 사업대상지로 하는 대진빌라 가로주택정비사업 조합설립을 5월9일 완료하여 2016년 하반기 사업시행인가,2017년 전반기 관리처분, 주민이주 단계를 거친후 하반기 공사 착공을 목표로 본격진행해 나간다는 계획입니다.

이날 설립인가가 완료되면 서울에서 가로주택정비사업이 추진되는것은 일곱번쨰 사업지가 됩니다. 전국1호 가로주택 정비사업인 중랑구 면목동 우성주택을 시작으로 천호동 동도연립, 서초동 청광연립,천호동 국도연립, 서초동 남양연립, 중화동 대명.삼보연립, 방배동 대진빌라까지 일곱번째입니다.

이번 중랑구 가로주택정비사업을 통해 앞으로 많은곳에서 가로주택정비사업이 진행되게될텐데요. 향후 관련분야,학계,전문가 등의 의견수렴등으로 차질없는 가로주택정비사업으로 발전해나갔으면 좋겠습니다.