부동산 취득세 등록세 계산, 쉽게 따라해보세요

부동산 취득세 등록세 계산, 쉽게 따라해보세요

안녕하세요. 

부동산의 취득세와 등록세가 이제는 합쳐져서 일반적으로 그냥 취득세라고 불리는데요. 부동산은 워낙고가이다보니 취득세,등록세에 따라 지출되는 세금이 틀려질수밖에 없습니다.

또한 상가와 주택의 취득세율이 틀리기때문에 미리 주택이나 상가 등을 구입,매매하실 분들은 안정적인 자금융통을 위해 세금까지 미리 계산하고 거래하시는게 도움이 될텐데요. 오늘은 부동산 취득세 등록세 계산을 쉽게 하는법을 알아보겠습니다.

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부동산 취득세 등록세 계산, 쉽게 따라해보세요

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정확한 부동산 취득세 등록세 계산을 하기위해서는 검색포털사이트에서 국민은행 금융계산기라고 입력해주세요. 그럼다음에 하단에 나오는 국민은행사이트 메뉴중에 금융계산기 라는 메뉴가 보이실거에요. 이 메뉴를 클릭하신후 접속해주세요

국민은행 금융계산기 사이트에 들어가시면 위와같은 화면이 나오실거에요. 여기에서 오른쪽 하단을 보시면 부동산계산기 중에 취득세라고 있는데요. 여기를 누르시면 부동산 취득세 등록세 계산을 위한 화면으로 넘어가게됩니다.

메뉴를 잘 살펴보시면 취득세외에도 부동산 중개수수료와 양도소득세도 계산할수있으니 여러모로 도움이 되는사이트입니다. 즐겨찾기에 추가해주시고 다른세금볼때도 유용하게 사용할수있습니다.

취득세 메뉴를 클릭하면 위처럼 설치가 필요하다는 안내문이 나옵니다. 설치를 해주시고요. 주의하실점은 크롬브라우저에서는 현재 취득세 등록세 계산기가 지원이 안되니 익스플로러로 접속을하셔야해요

위에 메뉴에 보시면 토지, 아파트, 연립주택, 단독주택, 다가구주택 등등 물건종류에 따라 취득세를 계산할수있게 메뉴가 배치되어있습니다. 여기에서 현재 거래하시려는 물건의 종류를 클릭해주세요

처음접속하시는분은 설치과정을 거쳐 위의 화면이 나오게 될텐데요. 정확한 부동산 취득세 등록세 계산을 위해서는 취득일과 취득의 원인 전용면적 취득가액을 정확히 입력해주세요.

저는 임의로 전용면적 59제곱미터의 아파트로 2억에 거래했다고 계산을 해보았습니다. 그랬을떄 결과가 나왔는데요. 취득세가 1%, 교육세가 0.1%해서 도합 매매가의 1.1%가 취득세가 나오게 되네요. 같은방법으로 토지나 다른물건도 계산이 가능합니다.

이번에는 복합건물로 해서 취득세를 계산해 보았습니다. 주로 오피스텔이나 상가의 취득세를 알고싶으시면 메뉴를 복합건물로 입력하시고 계산을 하시면 되는데요. 임의로 3억에 거래했다고 하고 계산을 해보았습니다. 위의표에는 어렵게 나왔지만 상가와 오피스텔의 취득세는 4.6%입니다. 결과가 정확하게 계산이 되어서 나왔습니다. 

왼쪽 메뉴를 보시면 취득세 외에도, 상속,증여세, 종합부동산세 , 양도소득세 등 부동산 보유,거래시 중요한 세금계산기가 메뉴로 구성되어있습니다. 여러모로 유용하게 이용할수있는 사이트니 꼭 기억해주시길 바랍니다.

이상 부동산 취득세 등록세 계산을 쉽게하는법을 알아보았는데요. 서두에 말씀드렸다시피 현재는 취득세, 등록세 용어가 합쳐져서 그냥 취득세라고만 불리고있습니다. 취득세라고 하면 예전 등록세까지 포함된것을 말하니 꼭 기억해주시고요 면적이나 주택보유에 따라 세금이 달라질수있으니 꼭 참조하시길 바랄게요