전국 표준지공시지가 지역별 가격변동률현황에서 이어서 가격수준별 분포형황에 대해 알아보겠습니다.

가격공시 대상 표준지 50만 필지 중 1제곱미터 당 1만원 미만은 126,125필지, 1만원 이상 10만원 미만은 182,139필지, 10만원 이상 100만원 미만은 123,278필지, 100만원이상 1,000만원 미만은 66,308필지, 1,000만원이상은 2,155필지로 나타났습니다.

전년대비 구간별 필지 수 변동 현황을 살펴보면, 1만원 미만 구간은 감소한 반면, 그빡의 구간은 모두 증가하였으며, 특히 1,000만원이상 필지는 상대적으로 가장 높은 증가율을 나타냈습니다.

1만원 미만 표준지 수가 감소한 사유는 토지가격의 상승에 따라 1만원이상 표준지 수가 증가함에 따른것이고, 1,000만원 이상의 표준지 수가 증가한 것은 도심상업용지 가격상승과 도심지역의 토지가격을 보다 세밀하게 반영하기 위해 표준지 수를 종전보다 늘린데 기인한 것입니다.

주요관심지역 가겨변동 현황을 살펴보면 혁신도시 및 산업단지, 서울시내 주요상권 등 주요관심지역에 소재한 표준지의 가격변동률은 혁신도시 7.4%, 산업단지 5.88%, 독도 17.95%로, 전반적으로 전국 평균 4.47을 상회하는 것으로 나타났습니다.

특히 독도의 경우 전체 101필지 중 표준지는 3필지로서, 접안시설이 있는 독도리 27번지는 980,000원/㎡(전년대비 19.51%상승),주거시설이 있는 독도리 30-2번지가 670,000원/㎡(전년대비 15.52%상승), 자연림 상태인 독도리 20번지는 2,100원/㎡(전년대비 16.67%상승)으로 나타났습니다.

국민의 높은 관심과 관광수요 증대 및 국토보존을 위한 정부와 지자체의 투자 등이 독도 및 울릉도의 관광기반시설 증설, 지속적인 토지개량 등 가격상승요인으로 작용하였습니다. 

16년도 표준지공시지가는 전국적으로 약3,198만 필지에 달하는 개별공시지가 산정, 각종조세.부담금 부과의 기준 및 건강보험료 등 복지 수요자대상 선정기준 등으로 광범위하게활용되며 국토교통부 홈페이지에서 확인이 가능합니다.