2008년 글로벌 금융위기 이후 우리나라 부동산 시장은 좀처럼 살아나질 않고있습니다. 정부의 여러가지 부동산 활성화대책에도 불구하고 전세값은 계속 치솟고 있고 전세수요가 매매수요로 쉽사리 전환되지 않고 있습니다. 

하지만 작년부터 금리가 계속 낮아지고  실수요자들의 주택수요가 늘고 있습니다. 지금은 부동산시장이 약간씩 상승하는 시점입니다. 그래서 부동산 고수들은 저평가돼있는 주택들을 매수하고 있습니다. 매수의 최적의 타이밍은 이른바 부동산가격이 바닥을 찍을때라고 합니다. 

하지만 현실적으로 바닥에 부동산투자를 하기는 힘듭니다. 그래서 바닥에는 못사더라도 무릎에 산다면 부동산 투자에 성공할 수 있습니다. 부동산고수들은 무릎에 부동산을 매입합니다.

또한 부동산 고수들은 3년이상 장기보유하여 부동산 가격이 꼭지까지 올라갔을때 매도합니다. 지금 주택시장은 지역에따라 바닥인지,무릎인지,꼭지인지 차이가 있습니다. 

부동산초보들은 꼭지에 사서 가격이 내려가면 더 손해보기 싫어서 바닥에서 매도를 합니다. 주식과 마찬가지 입니다. 부동산은 기본적으로 장기보유를 해야하는 투자상품입니다. 주식이나 부동산이나 경기가 안좋을때 투자하십시오. 급하지 마십시오. 장기보유를 한다고 생각하시고 투자의 매수타이밍을 잡으십시오