전국아파트시세 확인하는 3가지방법

전국아파트시세 확인하는 3가지방법

일생에 살면서 평균적으로 부동산거래를 1번~3번사이 경험한다고 하는데요. 부동산은 고가의 물건이니 만큼 거래할때 유의사항이 많겠죠? 부동산을 전문적으로 거래하시는분들이 아니라면 자칫손해를 보고 부동산을 매매할수도있는데요. 그만큼 적정시세를 파악는게 중요하는거겠죠!!

오늘은 아파트매매할때 시세를 파악해서 최소한 손해는 보지않게끔 아파트시세를 확인할수있는 전국아파트시세 확인하는법에 대해알아보도록 할게요

먼저 나라에서 제공하는 공동주택가격열람을 이용하시는 방법입니다. 바로 국토교통부에서 제공하는 전국아파트시세인데요.

위의사진처럼 공동주택가격열람 홈페이지에 들어가서 공동주택가격열람버튼을 클릭하신후 주소만 입력하면 아주쉽게 아파트시세를 확인할 수 있는데요. 주소와 아파트단지,호수까지 입력이 가능하니까 전국아파트시세 어디든지 쉽게 확인해볼수가 있습니다.

다음은 국토교통부의 실거래가를 조회하는방법을 알아볼게요. 위의 공동주택가격열람이 보편적으로 넓게 가격대를 파악하는것이라면 실거래가조회는 말그대로 전국아파트의 주소입력으로 최근 실제거래가 신고된 가격을 알수있기때문에 아파트시세확인하는데 큰도움이되는데요. 한번살펴볼게요

이렇게 국토교통부 실거래가 사이트에 들어가시면 메뉴별로 아파트,연립/다세대, 단독/다가구 등 주택의 종류에 따라 선택이 가능하구요. 오른쪽 하단에 보시면 빠르게 실거래가를 조회할수있는 창이나오네요. 국토교통부 실거래가에서 면적별, 분기별로 조회가가능하기떄문에 아주상세히 내가 원하는 아파트의 시세를 파악하는데 도움이 많이 되는데요. 

이렇게 실제거래된 내역을 파악할수있기때문에 미리아파트시세파악하는데 큰도움이 됩니다. 물론 업/다운 계약가능성도 있으니 감안하셔야겠습니다. 그리고 모바일로 보실때는 온나라부동산포털에서 보시면 실거래가 정보를 핸드폰에서도 보실수있어요

지금까지 인터넷을 통하여 내가원하는 아파트시세를 확인하는방법을 알아보았는데요. 방금알아보았던 아파트시세정보를 토대로 실제 공인중개사에 가서 매물이얼마나 있는지 알아보았던 적정시세랑 가격차이가 얼마나 나는지직접 발품을 팔아서 알아보셔야겠죠~ 발품은 많이팔면 많이팔수록 좋은물건을 찾기 쉬운데요. 

직거래를하시던 공인중개사를통해 하시던 실제 인근부동산에서 정보를 파악하는게 가장중요한점이겠죠!! 부동산거래라는게 아무래도 양자간의 거래다 보니까 파는사람은 내가구입한가격보다 높게팔고싶고 사는사람은 현재시세보다 조금이라도 싸게사고싶은마음은 당연한 얘기일거같은데요. 사는사람은 중개업소의 급매물이라는 말에 현혹되지말고 발품을 여기저기팔아서 주변거래가 정보를 많이 확보하면할수록 좋은거래를 할수있고 파는분도 지금아파트시세를 잘파악해서 거래를 할수있도록 해야겠죠?

지금까지 전국아파트시세 확인하는법에 대해 알아보았습니다.

http://aao.kab.co.kr/ -> 국토교통부 공동주택가격열람

http://rt.molit.go.kr/ -> 국토교통부 실거래가 조회

http://www.onnara.go.kr/ -> 온나라부동산포털